| Réf. N°: V5518 | chambres d´hôtes-gîtes de 15 à AVEYRON, CAMPAGNE |
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AVEYRON, CAMPAGNE (12)
- Prix: 531 000 €
- chambres d´hôtes-gîtes de 15 pièces
- 9 chambres
- surface habitable: 400 m2
- sur un terrain de 1400 m2
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Ancien couvent en pierres avec exploitation de chambres d’hôtes, table d’hôtes et gîte. Surface 800m2 dont 400 m2 habitable, entièrement restaurée avec goût. Possibilité d’aménager facilement encore 200 m2. Toit de lauze et ardoise en parfait état. C’est une maison de rêve dans un petit hameau, avec une douzaine de vieilles demeures aux toits de lauze le personnalise, une église, quelques fermes, des prés et des champs à perte de vue...Des habitants à l'accent rythmé et au sourire rassurant. Au calme, mais pas isolé, bien placé à 5 minutes d’une jolie petite ville de l’Aveyron, une grande ville à 20 minutes. On a un peu sophistiqué 'l'authentique' et rendu plus confortable 'le traditionnel', offrant aux hôtes la qualité, le bien-être et la sincérité. C’est une imposante et rassurante demeure, construite à la fin du 19ème siècle, elle était un couvent et ensuite une école. Elle a su garder ce besoin d'accueillir. L'aile réservée à l'époque au dortoir, est aujourd'hui devenue chambres d'hôtes. Le corps principal de la maison possède un salon bleu, la cuisine, décrite comme un repère de gourmands et une salle à manger où l'on pourrait presque se perdre. Calme, lumineuse, au volumes généreux, elle allie confort et tradition sur 1500m2 de cour et verger clos. Vendue en partie meublée, elle est habitable et exploitable immédiatement !
| Secteur | Midi-Pyrénées, | | Proximité | Proximité d'une belle ville | | Situation géo. | Campagne | | Vue | Belle vue | | Exposition | Exposition sud | | Chauffage | chauffage central | | Type constr. | Maison en pierres | | Parking/Garage | Garage |
| Prix de vente | 531 000€ | | Estimation frais de Notaire | 32 500€ |
Les +: garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.
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Surfaces | Surface habitable | 400 m² env | | Surf.Utile | 600 m² | | Séjour | 42 m² env | | Garage | 15 m² env |
| Avantages ADSL, assainissement aux normes, au calme, beaucoup de potentiel, belle vue, chambres spacieuses, combles aménageables, construction en pierres, entièrement rénové, gros oeuvre en bon état, habitation, installation électrique aux normes, jardin arboré, jardin clôturé, parking, placards, proche écoles, proche village, proche ville, secteur touristique |
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